Tražite stan za svoje radnike ili želite iznajmiti stan tvrtkama? Iznajmljivanje radnicima danas je sve češći oblik najma, ali da bi obje strane bile zadovoljne, važno je znati nekoliko ključnih stvari.
Lokacija čini razliku
Najvažniji kriterij pri najmu stanova za radnike je blizina radnog mjesta. Tvrtke žele da su radnici što bliže poslu, kako bi se smanjili troškovi i vrijeme putovanja. Zbog toga se stanovi za radnike često nalaze izvan centra gradova, gdje su cijene povoljnije, a okruženje mirnije i pogodnije za odmor. Idealno je da stan bude u blizini većeg grada ili prometno dobro povezan.
Dogovor o terminima je ključan
Dostupnost stana mora se uskladiti s potrebama poslodavca. Neki traže dugoročni najam, drugi samo kratkoročni smještaj, primjerice, tijekom sezone ili na kraćim projektima. Dugoročni najam često je isplativiji i sigurniji za iznajmljivače, jer donosi stabilnost i manje promjena stanara. Kratkoročni najam, s druge strane, znači više posla, češća čišćenja, oštećenja i organizacija dolazaka.
Kvaliteta i cijena idu ruku pod ruku
Ponuda stanova za radnike u Hrvatskoj je raznolika. Najčešće se radi o starijim, funkcionalnim stanovima koji su pristupačniji cijenom. Cijena smještaja obično se računa po radniku, a varira od 100 do 1000 eura, ovisno o lokaciji, uvjetima i opremljenosti. Stariji i jednostavniji stanovi logično su jeftiniji, dok je za udobniji i bolje opremljen smještaj potrebno izdvojiti više.
Zbog stalnog priljeva radne snage, osobito u građevini i turizmu, potražnja za stanovima za radnike stalno raste. Iznajmljivanje takvih stanova postalo je stabilan i profitabilan posao za mnoge vlasnike nekretnina diljem Hrvatske.
Autor: WLC
